Wohnen mit Weitblick
Dieses gepflegte 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an der Egetswilerstrasse 57 in Kloten verbindet grosszügiges Wohnen, nachhaltige Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Auf rund 140 m² Nettowohnfläche bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss bilden die Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man direkt in den rund 16,2 m² grossen Wintergarten und in den sonnigen Garten.
Ein Wintergarten mit besonderer Wirkung
Der grosszügige Wintergarten erstreckt sich über zwei Geschosse und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Er eignet sich ideal als zusätzlicher Essbereich, Rückzugsort, Aufenthaltsraum oder Homeoffice und erweitert den Wohnraum auf besondere Weise.
Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren grosszügigen Raum und zusätzliches Ausbaupotenzial. Anschlüsse für ein weiteres WC oder Badezimmer sind bereits vorhanden.
Nachhaltig und zeitgemäss ausgestattet
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft. Eine Pelletheizung mit Fussbodenheizung, ein Schamottsteinofen sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieversorgung.
Zur weiteren Ausstattung gehören moderne 3-fach Isolierverglasung, Smart-Home fähige Beschattungssysteme, ein Glasfaseranschluss und zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen.
Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Küche, der Heizungsanlage und des Badezimmers sowie die Installation der Photovoltaikanlage im Jahr 2024.
Ruhig wohnen und gut angebunden sein
Die Egetswilerstrasse liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit geringem Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Egetswil
ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Kloten, der Bahnhof, der Flughafen sowie Zürich und Winterthur sind gut angebunden. Gleichzeitig befinden sich Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Nähe.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen, nachhaltige Technik und eine angenehme Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Der Verkaufspreis für das Haus inklusive zwei Tiefgaragenplätzen beträgt CHF 1’590’000.
